האם כדאי לי לפתוח עסק בביתי?
חלק זה דן ביתרונות ובחסרונות של פתיחת עסק בבניין מגורים.
יתרונות:
-זה זול יותר לפתוח עסק בבית שלך מאשר לשכור שטח משרדי.
-אתה יכול לחסוך בחשבונות החשמל.
-אתה יכול לעבוד מהבית מתי שאתה רוצה.
-יש פחות הסחות דעת בבית, מה שיכול להועיל לאנשים מסוימים שמתקשים להתמקד בעבודה שלהם במהלך היום.
-אתה עשוי ליהנות מתחושת העצמאות שמגיעה עם ניהול העסק שלך מהמרחב שלך.
חסרונות: -חוקי הייעוד לעסקים מסחריים בשכונות מגורים משתנים לפי עיר, לכן חשוב לבדוק לפני שמתחילים לפעול מחוץ לבית. בערים מסוימות, ייתכן שזה לא חוקי בכלל להפעיל עסק מסחרי מחוץ לבית או מהדירה שלך, בעוד שבערים אחרות עשויות להיות כללים מיוחדים לגבי סוג הפעילות המסחרית המותר והיכן היא מותרת. לדוגמה,
לא, אסור לפתוח עסק בבניין מגורים.
הסיבה לכך היא שבניין המגורים מיועד למגורים ולא לפעילות מסחרית.
ההגדרה המשפטית של עסק היא פעילות המבוצעת על ידי אדם פרטי או שותפות מתוך כוונה להרוויח. ההגדרה אינה מוגבלת למניע הרווח וכוללת כל עיסוק, מסחר, ייצור, הרפתקאות או עסק שבו אדם מרוויח כסף ממאמציו.
אסור לפתוח עסק בבניין מגורים מכיוון שהוא נכנס לקטגוריה של בתי עסק. עסקים ביתיים אסורים בבנייני מגורים בגלל האופן שבו זה יכול להשפיע על איכות וערך החיים של תושבים אחרים.
איך לדעת אם אתה יכול לפתוח עסק באופן חוקי בביתך
התשובה לשאלה זו אינה פשוטה. ישנם גורמים רבים שיש לקחת בחשבון לפני קבלת החלטה.
לדוגמה, עליך לברר אם לבניין המגורים שלך יש ייעוד מסחרי, או שהוא מיועד למגורים בלבד. כמו כן, עליכם לדעת האם בניין המגורים שלכם הוא בית משותף או שיתופי, ואת הכללים לפתיחת עסק בבניין מסוג זה. לבסוף, אתה צריך לדעת איזה סוג של עסק אתה רוצה לפתוח חנות קמעונאית, שטחי משרדים או שימוש מסחרי אחר.
מה החוקיות של פתיחת עסק בביתך?
אחת השאלות העיקריות שאולי יש לך היא האם אתה יכול לפתוח עסק בביתך באופן חוקי. זו שאלה נפוצה לאנשים שרוצים להקים עסק משלהם ואין להם אפשרויות אחרות.
סוגים שונים של בנייני מגורים לשימוש מסחרי וכיצד הם משפיעים על זכותך לפתוח ולתפעל שטחי משרדים משלך בבית
בניין המגורים הוא סוג של בניין שיכול לשמש גם למטרות מסחריות. מבני מגורים שונים מסוגים אחרים של מבנים מכיוון שיש להם הגבלות מסוימות לגבי אופן השימוש בהם. סוג מבנה המגורים קובע איזה סוג עסק תוכלו להפעיל בחלל.
בחלק זה נדון בסוגים השונים של מבני מגורים וכיצד הם משפיעים על זכותך לפתוח ולתפעל שטחי משרדים.
החוק בתחום זה אינו חתוך ויבש. כלל האצבע הוא שאם בניין המגורים נבנה לשימוש מסחרי, אז אתה רשאי לפתוח בו את העסק שלך. עם זאת, אם בניין המגורים לא נבנה לשימוש מסחרי, אז אתה צריך לקבל אישור מבעל הבית או מועצת הדירה לפני פתיחת העסק שלך.
