הקדמה: למה להשקיע בנכס ביוון? הבן את 5 הסיבות המובילות
אנשים רבים פונים לנדל"ן כאפשרות השקעה. שוק הנדל"ן היווני הוא אחד האטרקטיביים באירופה, עם המחירים עדיין בשבריר ממה שהיו לפני המשבר הכלכלי העולמי. עם מספר גורמים שמשחקים, קל להבין מדוע יוון מושכת בהתמדה משקיעים מכל רחבי העולם.
המאמר יספק מידע על 5 הסיבות המובילות להשקעה ביוון. סיבות אלו יידונו וייבחנו בפירוט על מנת שהקוראים יוכלו לקבל החלטה מושכלת האם השקעה בנכס מתאימה להם או לא.
שוק הנדל"ן ביוון נמצא במצב טוב מאוד. שיפור הכלכלה והריביות הנמוכות הן הסיבות העיקריות לכך שהיא הפכה לאופציה כל כך אטרקטיבית.
1. מחירי דירות נוחים – מחיר הבית הממוצע משתלם
מחיר הבית הממוצע ביוון הוא 1,000 אירו למ"ר. זה נמוך בהרבה ממחיר הבית הממוצע במדינות אחרות באירופה, שיכול להגיע עד 7,000 אירו למ"ר.
עבור עוד פרטים נוספים בתחום של נדלן ביוון נא לגשת לאתר ravit-g.co.il
המשמעות היא שמחיר הדירה הממוצע משתלם ביוון.
יוון היא יעד אטרקטיבי עבור אנשים שמחפשים בית חדש. בתקציב המתאים תוכלו למצוא דירה משתלמת בארץ.
2. יוקר מחיה נמוך – יוקר המחיה הוא חצי מזה של בריטניה וארה"ב
יוון היא יעד תיירותי פופולרי כבר שנים רבות. אבל בשנים האחרונות, המדינה ראתה זרם של גולים שהפכו אותה לביתם.
חלק מהסיבות לכך הן שיוון מציעה יוקר מחיה נמוך, והיא גם מדינה בטוחה מאוד לחיות בה.
אנשים עוברים ליוון בהמוניהם ולא קשה להבין למה. עלות המחיה היא חצי מזו של בריטניה וארה"ב, כך שאתה יכול לחיות בצורה נוחה יותר בתקציב קטן יותר מאשר במדינות מערביות אחרות.
יוקר המחיה הנמוך הוא אחת הסיבות העיקריות שאנשים עוברים ליוון. זה גם לא רק גולים – יוונים רבים חזרו מחו"ל או חוזרים מחלקים אחרים של המדינה בגלל שהם מוצאים שזה יקר מדי לחיות שם.
יש גם הרבה יותר מקום ביוון מאשר במדינות רבות אחרות באירופה, אז אם אתה רוצה בית משלך עם קצת אדמה שהילדים שלך יוכלו לשחק בה אז זה יכול להיות המקום בשבילך!
3. הגדלת הביקוש לדיור – יש צורך גובר בפיתוח דיור
הביקוש לדיור ביוון גדל במהלך השנים האחרונות. הסיבה לכך היא גידול באוכלוסייה, גידול במספר הנישואים וגידול במספר האנשים שחיים יחד ללא נשואים. הצורך בפיתוח דיור גדל גם בגלל הביקוש הזה.
ישנן דרכים רבות שיזמי נדל"ן יכולים להרוויח מהפיתוחים הללו. אחת הדרכים היא לבנות מתחמים גדולים עם דירות במחיר גבוה ולמכור אותן במחיר גבוה יותר ממה שנרכשו במקור. דרך נוספת היא לבנות דירות קטנות יותר ולהשכיר אותן בעלות נמוכה יותר ממקומות אחרים בקרבת מקום המציעים מקומות לינה דומים.
הביקוש לדיור הולך וגדל ביוון. הסיבה לכך היא שאוכלוסיית יוון גדלה בהתמדה, ופיתוח הדיור לא הצליח לעמוד בקצב.
ישנן מספר סיבות מדוע יש צורך גובר בפיתוח דיור ביוון. שיעורי גידול האוכלוסייה גדלו בהתמדה עקב העלייה והילודה, והדבר גרם למחסור בהיצע של יחידות דיור. בנוסף, אנשים חיים יותר ופורשים מאוחר יותר, מה שהגדיל את הביקוש לבתי אבות.
4. ליוון יש כלכלה בריאה – קצב הצמיחה הכלכלית היוונית הוא אחד המהירים באירופה
יוון היא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באירופה. למדינה היסטוריה עשירה וגיאוגרפיה מגוונת. ועכשיו כשהכלכלה מצליחה, זה זמן מצוין להשקיע בנדל"ן.
קצב הצמיחה הכלכלית היוונית הוא מהמהירים באירופה. זה אומר שיש הרבה הזדמנויות להשקעה ביוון. תיירים מכל העולם מגיעים ליוון מדי שנה והדבר הוביל לעלייה בביקוש למקומות לינה, מסעדות וחנויות.
גם מגזר הדיור פורח עם עלייה של 17% במחירי הנכסים מאז 2010, על פי נתוני Eurostat. זה מצביע על כך שיש הזדמנויות טובות להשקעה גם במגזר זה מכיוון שהמחירים עדיין נוחים בהשוואה למדינות אירופיות אחרות כמו ספרד או איטליה.
יוון היא מדינה עם כלכלה בריאה. קצב הצמיחה הכלכלית היוונית הוא אחד המהירים באירופה, וזו הסיבה שהוא משך משקיעים ותיירים כאחד. חלק זה ידון בשוק הנדל"ן ביוון, שכן זו הייתה אחת מהזדמנויות ההשקעה הפופולריות ביותר בשנים האחרונות.
שוק הנדל"ן היווני פורח, שכן ישנם גורמים רבים שהופכים אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית עבור משקיעים זרים ומקומיים כאחד. הכלכלה היציבה של המדינה והמיסים הנמוכים הם רק שני גורמים בין רבים אחרים שהופכים את יוון למקום מצוין להשקעה בנכסים.
